Gemütliches 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon, Parkmöglichkeit in TG!
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Nähe vom Citypark, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und nur wenige Minuten vom Augartenpark entfernt. Die Wohnanlage überzeugt mit erstklassiger Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Post, Apotheke, Markt und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich eine Bus Haltestelle.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Diese schöne Wohnung mit ca. 55,5 m² Wohnfläche, gut aufgeteilt bietet:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Balkon
- Bad mit Wanne
- WC
- Kellerabteil
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.
Im Hof gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder und einen großen ruhigen Gemeinschaftsgarten.
Im Mietpreis von € 764,50 sind der Mietzins, die Betriebskosten sowie die gesetzliche Umsatzsteuer inkludiert. Heizkosten und Strom sind exklusive.
Die Wohnung ist bis Ende März 2025 vermietet, aber Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 764,50 €
- Fläche ca. 55,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 764,50 € |
Miete: | 550,00 € |
Betriebskosten: | 145,00 € |
Umsatzsteuer: | 69,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 764,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/241
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 764,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,5 m2
- Wohnfläche ca. 55,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 57 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2025