Bei der Subverwaltung Ihrer Immobilie

Wir übernehmen für Sie die komplette Betreuung Ihres Eigentumsobjektes, d.h. Organisation der Mieter, Mietverträge, Mahnungen, Abwicklung der Buchhaltung und Aufbereitung der steuerlichen Unterlagen.

Folgende Leistungen sind im Pauschalhonorar inkludiert:

• Inkasso der Mietzahlungsamt Wertanpassung
• Zeitgerechte Zahlung der Betriebskosten und Reparaturrücklage
• Weiterleitung der Mieterträge an Eigentümer
• Verwahrung und Abrechnung von Kautionen und Bankgarantien
• Mahnung und Kündigung von nicht zahlenden Mietern
• Neuvermarktung nach vorheriger Besprechung der Konditionen
• Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
• Übergabe und Rücknahme des Objekts inkl. Erstellung eines Protokolls
• Bearbeitung von Mieteranliegen
• Vertretung bei Wohnungseigentümerversammlungen und Ausübung des Stimmrechts nach vorheriger Rücksprache
• Kontrolle der Abrechnungen
• Organisation von Sanierungsarbeiten
• Abwicklung von Versicherungsschädenund Geltendmachung von Ansprüchen
• Erstellung der erforderlichen Angaben für die UVA und Jahreserklärungen